El impacto del deterioro medioambiental del Mar Menor en los precios de Airbnb

Abstract

En 2008, la empresa Airbnb inició su actividad convirtiéndose en la empresa de oferta de alojamientos más representativa de economía colaborativa con más de 6.500.000 alojamientos en todo el mundo. Si bien se han realizado aplicaciones de modelos hedónicos sobre el mercado de alojamientos turísticos de este tipo de plataformas, la literatura sobre cómo afectan los factores relacionados con la contaminación medioambiental en este contexto es escasa. Los problemas de contaminación del agua marina preocupan a un gran número de ciudadanos de la zona turística del Mar Menor (región de Murcia). Gracias a los avances en bases de datos micro-territoriales de carácter abierto (como los datos obtenidos por el Satelite Senitel 3 de la Agencia Espacial Europea) podemos mejorar la precisión de los modelos hedónicos y determinar cuál es el impacto económico de la contaminación del agua marina en el precio de las ofertas de Airbnb localizadas en las zonas costeras. Este es el objetivo del presente estudio. Los resultados muestran un impacto significativo de niveles elevados de contaminación marina reduciendo los precios de los alojamientos Airbnb de la zona del Mar Menor. Por tanto, los gerentes de los servicios turísticos de esta zona tienen incentivos para adoptar medidas estratégicas con el fin de mejorar la situación medioambiental de la laguna.

In 2008, the company Airbnb started its activity becoming the most representative tourism accommodation company from the sharing economy. Nowadays, it has more than 6.500.000 registered listings around the world. Previous literature examines hedonic models where Airbnb’s prices are explained in function of accommodation characteristics. In this context, studies about the environmental degradation effects on Airbnb listing prices are practically nonexistent. Citiciens are concerned about the marine pollution problems in the tourist area of Mar Menor (Murcia). The advances in micro-territorial open databases (as the information from the Senitel 3 satellite provided by the European Spatial Agency) allow improving the hedonic models accuracy and determining the economic impact of marine water pollution on Airbnb prices located in this coastal area. This is the objective of our study. The results show a significant impact of high levels of marine water pollution in Mar Menor reducing Airbnb listing prices in this zone. Therefore, managers in the tourism sector have incentives to adopt measures to reduce marine pollution in order to reduce the environmental degradation in this lagoon.