Inaplicación del tipo de interés negativo. La cláusula cero en préstamos hipotecarios

Abstract

El presente trabajo tiene por objeto llamar la atención sobre una cláusula que está apareciendo en los préstamos hipotecarios a tipo variable, como consecuencia de una posible caída del Euribor anual en negativo, contingencia de la que son conscientes los bancos pero no los consumidores. La imposición de dicha estipulación podría traer consigo un suelo hipotecario encubierto, mas su leimotiv es vetar la aplicación de un eventual tipo de interés negativo, que ya es una realidad en préstamos interbancarios europeos.

This paper aims to draw attention to a clause that is appearing on adjustable-rate mortgages as a result of a possible negative breakdown of the annual Euribor, which banks are aware but not the consumers. The imposition of such provision could bring a mortage undercover floor, but their leitmotif is to prevent the implementation of an eventual negative interest rate, which is already a reality in European interbank loans.